Omschrijving
6-slpkr landhuis met parktuin & vijver
Compleet onttrokken aan de massa verschuilt dit landhuis met bijgebouwen in Engelse stijl zich in de geborgenheid & privacy van de eigen parktuin (7.222 m2). Deze omvat oa meerdere terrassen, zwemvijver met ponton, paviljoen, idyllische boomhut, Bbq, waterput, fruitboomgaarden, ... De lange opritlaan geflankeerd door een knappe lindenbomenrij zet onmiddellijk de toon bij het betreden van deze unieke architecturale eigendom met bekoorlijke binnen- en buitenomgeving. Het KLOEKE & ROBUUSTE profileert zich naadloos door het gebruik van zeer kwalitatieve materialen zoals natuursteen, veel maatwerk, houtwerk zoals oa deuren & trappen vervaardigd uit volle eik, lambrisering, balken voor de gaanderij en plafonds, verwarming met tegelkachels ...
Het gelijkvloers hoofdwoning verdeelt zich in:
* Statige inkomhal met vestiaire & gastentoilet
* Leefruimte met eet- en zitkamer voorzien van een tegelkachel
* Volledig geïnstalleerde woonkeuken eveneens met een knappe tegelkachel met fornuis voorzien
* Bureel / slaapkamer
* Berging - wasruimte met extra pantry
* Gastenverblijf met leefruimte en bar voorzien van pelletkachel & slaapkamer op verdieping
* Feeëriek aangelegde parktuin met achterliggende vijver, boomhut & paviljoen
Het bijgebouw bestaat uit:
* Garage & carport bijgaand met zeer ruime parking
* Atelierruimte met extra vliering
Via de knappe eiken trap bereiken we de 1ste VD die omvat:
* Zeer ruime nachthal met zithoek
* 4 slaapkamers waarvan 1 met directe toegang tot de ensuite badkamer (hoekbad - wastafel)
* 1 badkamer (dubbele wastafel - inloopdouche - ligbad - toilet)
De dakverdieping herbergt nog een zolderruimte die bereikbaar is via een uitschuifbare trap.
EXTRA TROEVEN: Riant woonvolume / Meerdere bestemmingsmogelijkheden (B&B - Woon- werkcombinatie - Kangoeroewoning) / Exclusieve parktuin / Veel parkeergelegenheid / Volledige privacy /...
Algemene informatie
| Adres: | Schapersbosstraat 28 Aalter |
| Referentie: | 27/1709/06 |
| Vraagprijs: | € 1.225.000 |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 7.222 m² |
| Bewoonbare opp.: | 413 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | Hardhout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Pelletkachel, Elektriciteit, Andere |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.358 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250324-0003561010-RES-1 |
| EPC Index: | 261,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |